Las obras del OostCampus de Carlos Arroyo Arquitectos a Oostkamp, Bélgica. OostCampus es la sede de la administración pública, las estructuras administrativas y sociales de un territorio en el corazón de la campiña alrededor de Brujas, un hermoso paisaje descrito por hileras de árboles y canales, salpicado de castillos y fincas construidas a lo largo de los siglos por los ricos comerciantes de la ciudad flamenca cercano , y enriquecido con los parques industriales discretos con empresas de alta tecnología como Siemens, Tyco, Entropia Digital o EADS.
En 1977 se agruparon cuatro municipios, Oostkamp, Hertsberge, Ruddervoorde Waardamme y, como resultado de una ley nacional que elimina la mayor parte de 300 común en toda Bélgica. ¿Eran los servicios agrupados, pero las instalaciones estaban dispersos en varios edificios municipales.
En 2006, la Ciudad adquirió 4 hectáreas de terreno con instalaciones de Coca-Cola construidas en 1992, que se habían vuelto obsoletas. Situado a 5 minutos a pie del centro de Oostkamp, a 10 minutos en bici de los otros núcleos, y próximo a la salida de la autopista E-40, el terreno ofrecía la posibilidad de agrupar servicios municipales, optimizando sinergias y construcción. de una imagen común.
En 2008 la Agencia de Arquitectura del Gobierno Flamenco (Vlaams Bouwmeester) lanzó un concurso internacional de ideas para construir OostCampus, con un lema que parafrasea a Magritte: “Ceci n'est pas… een Administratief centrum”.
El proyecto ganador, del estudio dirigido por Carlos Arroyo, apostó por una reutilización radical de la gran nave industrial existente, incluyendo cimentaciones, suelos, estructuras de soporte, piel exterior, aislamientos, impermeabilizaciones y todos los servicios y equipamientos recuperables: central sistema eléctrico, calefacción, cañerías de agua, cañerías contra incendios, alcantarillado, e incluso estacionamiento, vallado y acceso.
La reutilización de lo existente es un criterio fundamental de sostenibilidad. La "energía gris" (energía utilizada para producir algo), a menudo se descarta o simplemente se ignora. Si demolimos una estructura existente y construimos una nueva, utilizaremos más energía y recursos de los que el edificio más eficiente puede ahorrar en su vida.
Para transformar la gran nave industrial, con una huella mínima pero un resultado espacial máximo, Arroyo diseña un espacio público interno protegido, envuelto en un "paisaje luminoso de nubes blancas". Delgadas capas de GRG (yeso y fibra) se extienden hacia el espacio como enormes pompas de jabón. Tienen sólo 7 mm de espesor.
Dentro de este paisaje, un conjunto de clusters modulares proporciona servicios y espacios administrativos, diseñados para facilitar la relación entre los ciudadanos y la administración. La participación ciudadana en el proceso es una de las cuestiones clave. Transparencia también: la sala de reuniones es completamente visible en el centro del espacio público, la información es accesible, incluso puedes consultar la web del municipio… ¡y entrar físicamente para hablar con la persona que está detrás!
Los materiales son simples y económicos, pero se seleccionan y usan de tal manera que queremos tocarlos. Algunos elementos están rematados con un fieltro elaborado a partir de botellas recicladas (PET), el suelo es el existente de la nave industrial en policloruro de vinilo, con sus líneas de almacenaje, sobre las que se superpone la nueva señalización, la acústica cuidadosamente elaborada.
El confort térmico se obtiene con el mínimo esfuerzo, gracias a la técnica de la "cebolla térmica" que optimiza las zonas climáticas según los niveles de acceso, y aprovechando la inercia térmica de la plantilla.
El precio por metro cuadrado del edificio es un tercio del precio medio de edificios comparables.
proyecto: Carlos Arroyo Arquitectos
Fotografía: Miguel de Guzmán
Vía: Contemporist
